Национальный стандарт зеленого индивидуального жилищного строительства (ГОСТ Р для ИЖС) вступил в силу.

С 1 августа 2024 года вступил в силу в России «Зелёный» стандарт строительства частных домов, разработанный по дорожной карте Минстроя национальный стандарт «зелёного» индивидуального жилищного строительства ГОСТ Р для ИЖС (ГОСТ Р 71932-2024 «Зелёные» стандарты).

Зеленый ГОСТ Р для ИЖС разработан институтом развития «ДОМ.РФ». В процессе разработки был протестирован застройщиками малоэтажных жилых комплексов и производителями домокомплектов в разных регионах страны, а также соавтором — Национальным агентством малоэтажного и коттеджного строительства.

«Зелёное» индивидуальное жилищное строительство. Методика оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» является добровольным для применения. Он должен стать ориентиром для компаний, которые хотят повысить конкурентоспособность своих проектов.

Стандарт включает 45 критериев, объединённых в восемь категорий, за соответствие которым объект ИЖС может получить до 90 баллов.
Для людей стандарт задаёт измеримые параметры оценки качества домов, которых в индивидуальном жилищном строительстве до сих пор не существовало.

Напомним, по итогам 2023 года в России было введено 110,44 млн кв. м жилой недвижимости, причем больше половины, 58,68 млн кв. м, пришлось на индивидуальное жилищное строительство, и темпы продолжают расти. Объем выданной на индивидуальное жилищное строительство ипотеки в РФ за январь — май 2024 года увеличился в 2,5 раза по сравнению с тем же периодом 2023 года.

В момент зарождения «зеленого» строительства в 1970 году оно включало в себя лишь принципы ресурсосбережения. И только в результате дальнейшего развития была оценена важность не только решения вопроса потребления ресурсов, но и его влияния на здоровье людей, которые в дальнейшем будут эксплуатировать здание.

«Однозначно, новые критерии окажут позитивное влияние на сферу ИЖС в целом. Уверена, что полный анализ требований, среди которых наличие безбарьерной среды, экономия энергоресурсов, забота об экологии и природе, будут важны покупателям. Это все важнейшие ценности для обеспечения комфортной и качественной жизни современного человека, Именно они и создадутся спрос на добровольную сертификацию,- говорит генеральный директор Экспертного Совета Оксана Волошина. Кроме того, строительная и экологическая экспертиза всегда была востребованным направлением. Среди членов нашей Организации есть специалисты и компании, которые могут проверить объект и дать заключение о соответствии зеленому ГОСТу и помогут сертифицировать жилой дом или коммерческую недвижимость», – отметила Оксана Волошина.