Тренд инвестирования в историческую недвижимость набирает обороты

26 июля 2024 года в Москве, в центральном офисе Агентства по управлению и использованию памятников истории и культуры (АУИПИК), прошло первое общее собрание Ассоциации содействия сохранению памятников культурно-исторического наследия «Клуб инвесторов в историческую недвижимость».

Мероприятие собрало  несколько десятков представителей бизнес-сообщества, АО «ДОМ.РФ», АСИ,  федеральных и региональных органов государственной власти (в том числе Минкультуры РФ и АУИПИК), общественных организаций, экспертов и, самое главное, частных инвесторов в культурное наследие – из Москвы, Санкт-Петербурга, Сибири, с Поволжья, Урала, Северо-Запада и Юга России. Присутствовали также представители ВООПИК и «Хранителей Наследия». Такой состав участников еще раз подтвердил важность сегмента для экономики и общества.

Президент Ассоциации, управляющий партнер Агентства реновации архитектурного наследия «Интеллект» Евгений Инджгия отметил, что буквально за несколько месяцев повестка повернулась так, что «сегодня мы оказались практически на передовой, во главе набирающего обороты тренда инвестирования в историческую недвижимость».
Наша стратегия и цель — развить небольшой сегмент предпринимательства, который инвестирует собственные средства в реставрацию исторических зданий, до уровня уверенно растущей индустрии.

На встрече также обсуждались также сотрудничество с Минстроем РФ, перспективы использования механизмов КРТ для сохранения объектов наследия и пр.

Татьяна Львова, старший вице-президент Ассоциации, председатель Комиссии «ОПОРЫ РОССИИ» по развитию бизнеса, сохраняющего историко-архитектурное наследие, считает, что тезис о том, что инвестиции в историческое наследие могут быть доходны и выгодны, – уже доказан: «Это не меценатство». «Объекты культурного наследия сегодня – это не только достопримечательности и символы культуры, но и ценный экономический ресурс регионов», – подчеркнула Татьяна Львова.

Объекты ОКН становятся таковыми после проведения историко-культурной экспертизы объектов культурного наследия. Она проводится в случаях проведения проектных, строительных, хозяйственных и иных работ на земельном участке, в отношении которого государственный орган охраны не имеет данных об отсутствии на нем объектов культурного наследия с целью обследования памятника архитектуры и определения, является ли он культурным наследием РФ или нет.  Среди членов Экспертного Совета есть специалисты и компании, которые могут провести Строительную экспертизу и обследование объектов культурного наследия, -отметила на встрече генеральный директор Оксана Волошина.